切尔西(Chelsea)
像Kelly和Peter Blum那样的画廊之所以搬离29街，（Blum现在在57街，与Pace和Marian Goodman毗邻），是为了给一个有着三或四个的卧室的套房那样的高端公寓建筑腾地方。曼哈顿的豪华公寓销售刚刚超过平均每平方尺2,000美元。在切尔西，平均则超过2,100美元。第十一大街，街对面就是24街的高古轩画廊，还有着无干扰的河流风景，和“天空车库”（一个能将你跟你的爱车直接载到家门口的电梯），达每平方尺3,000美元以上。
价格是新的，但是业主和租房者之间的故事，都是老一套。切尔西的大部分画廊不会像在SOHO区时那样再次大批离去。例如，在第24街的北侧，几乎所有的画廊，都独立地或作为有限合伙企业的一部分，拥有自己的空间。其中包括Marianne Boesky，Lawrence Luhring 和Roland Augustine, Andrea Rosen，Metro Pictures的Janelle Reiring的Helene Winer，Matthew Marks, Barbara Gladstone，以及，理所当然的，高古轩。在它们后面是25街的佩斯（Pace），2001年增加了两个新空间的Pace巩固了自己的地位，而且使其展出一些巨大的装置变得更加容易，比如嫌少见到阳光的Ed Keinholz的“The Ozymandias Parade”（1985年）。
但也有画廊正在被迫搬出来。Postmasters的老板Magda Sawon在此地15年之后打算离开，因为她的房租已经涨到了每月30,000美元。传言高古轩已经看了这个空间，甚至已经让Richard Gluckman（Cooper在切尔西第一个空间的建筑师，也是切尔西那种白盒子美学的鼻祖）去做了装修规划；可惜最后这个房产对高古轩的需求来说太小了。而在二级市场十分活跃的Leo Koenig好像是那个要搬进去的人。
Sawon和Casey Kaplan都曾公开表示这种挤压将会扼杀附近那些中层的，具有实验性的画廊。Sawon来自卡普兰，所做的项目是那些更深奥的观念作品，当然非常担心。对街，Gladstone的第二个空间用来展示像Miroslaw Balka的“The Order of Things”（在今年春天被展出过，不过就是黑色的水被泵使其从两个巨大的钢桶中吵闹地喷涌而过）而不用担心租金。从这里可以学到两条真理：如果你能付得起的税，所有权就有它的好处；业主做事情不是为了慈善。还有一点需要记住的是：那些被飓风桑迪毁坏的房产，当初有钱的，现在基本没有了。洪水和保险费让一些卖家暂时停下了，但其实财富才是他们的保险，对于那些负担得起的人来说，自然灾害不过就是物流问题。
因此在切尔西将继续存在着很多的艺术。更重要的问题是：谁还会在乎呢？那些被附近的学校吸引来的家庭？数百万美元的公寓的业主？经纪人肯定是在乎的，因为这是一个卖点。但是考虑到相比曼哈顿大小的相对可用的建筑用地和空气流通的权利，还有第一家连锁药店已经在23街的拐角开张。这个地段，就像其中被展示的艺术一样，已经成了投资级别。
