吴先生是一名退休干部，住在朝阳区延静里，有收藏字画的爱好，手头有一些齐白石、吴昌硕等名人的字画。为了安全起见，他将字画放在自家的顶柜中保管。2007年4月15日，他准备拿出字画来欣赏，却愕然发现，字画全部被水浸湿了。其中最为可惜的一张是齐白石的画，画面中本来有四只螃蟹，可经水一浸染变成了五只。
物业的闭水实验显示，漏水的原因是李家卫生间管道渗漏。随后，吴先生将李先生夫妇告上法庭，索赔字画损失、装修损失等120万元。
法庭上，李先生称自家是正常使用房屋，两家相邻而居7年，吴先生从未提过漏水一事。虽然闭水实验证明是李家卫生间渗漏，但这可能是房屋本身缺陷所致。他们也不认可字画是在柜中受损。
案件审理期间，鉴定机构出具结论称，吴先生的字画受损前市场价格为77万余元，受损后仅值19万余元。
合议庭结合这些证据认定，李家卫生间管道渗漏导致吴先生的字画受损，因此判决他们修缮房屋至不再漏水，并承担部分字画损失；吴先生作为字画爱好者，却没有考虑保存环境，自身应负主要责任。
最终，法庭判决李先生夫妇给付吴先生字画损失11.6万余元，家具装修费1000元。
【编辑：海英】
