按改造计划，鹿特丹老邮局将换作玻璃屋顶，邮局的主体将作为公共空间和购物中心，在邮局的“楼上”是高层酒店
（ 图片/OMA事物所 Rob ‘t Hart）
鹿特丹在二战中几乎被夷为平地，鹿特丹老邮局是仅存的几栋建筑之一
荷兰建筑学会总监欧雷-波曼是库哈斯的好朋友，两人被称为“荷兰建筑界两个最优秀的大脑”。在荷兰接受记者专访时，欧雷-波曼坦承荷兰建筑业繁荣背后的隐忧：虽然荷兰以拥有大量知名建筑师而闻名，但对建筑本身却有某种“忽视”。“很少有人认为在荷兰有很多房子是闲置的。其中，最老的闲置建筑的历史可以追溯到17世纪。”如何利用这些空置建筑？欧雷-波曼的建议是：改造这些建筑并出租给年轻的建筑师们。
7月初，荷兰建筑学会（Nai，Netherlands Architecture Institute）重装开幕。荷兰建筑学会并不是一家教授建筑学的学校，它是世界最大的建筑博物馆之一，也是著名的鹿特丹建筑双年展举办地，在建筑师之乡——荷兰有着举足轻重的地位，以至于它的重装引起了业界的广泛关注。
荷兰建筑学会位于鹿特丹市中心，建成于1993年，被评为荷兰百年来最重要的二十大建筑之一。此前，鹿特丹最著名的建筑师雷姆-库哈斯也曾参与竞标学会大楼的主体设计，最终败给另一位荷兰本土设计师乔-克嫩。克嫩的名字用硕大的烫金字标在了一层新开业的咖啡馆门上。这是建筑学会建成近20年来的首次重装。
荷兰建筑界近年大举进军中国，荷兰建筑学会重新开幕后的首场展出即与中国有关。在这里，你既能看到客家围屋的展示，又能看到库哈斯在台湾的处女作台北艺术中心的模型，无家可归者“犀利哥”的大幅海报也引起了很多人惊呼。在这里，你能感受到中荷艺术家对于“屋”的不同思考。
鹿特丹人对建筑有着极大的热情，即便记者到访的日子不是公共假期，这里依然门庭若市。在二楼的动手乐园，孩子们在荷兰著名装置设计师们的作品中畅游，用超大号乐高玩具搭出自己的房子。荷兰建筑学会总监欧雷-波曼是库哈斯的好朋友，两人被称为“荷兰建筑界两个最优秀的大脑”。在荷兰接受记者专访时，他却坦承荷兰建筑业繁荣背后的隐忧——对建筑的某种“忽视”。
2010年威尼斯建筑双年展上，欧雷-波曼用蓝色泡沫板做成4326座空置房的模型，这个展览为“空城”
荷兰建筑学会总监欧雷-波曼（摄影/胡瑩）
“空城”
“很少有人认为在荷兰有很多房子是闲置的。恰恰相反，很多人印象中荷兰是西欧一个人口稠密、住房紧张的国家，甚至有些人认为荷兰已经被占满了。”欧雷-波曼告诉记者。然而，他和他的团队通过两年的寻访发现，荷兰现在有一大部分建筑是空置的，而且这些闲置空间的数量每天都在增长。
他们共找到4326座空置房，而且它们大多是很有风格的建筑。例如风车、医院、水塔、工厂、飞机场、飞机库、办公楼、城堡、学校、游泳池等等。然而，它们都因为经济衰退或城市规划变更等原因闲置了下来。它们闲置的时间从数周到数年不等，其中，最老的空置建筑的历史可以追溯到17世纪。
欧雷-波曼的说法让人惊奇，却在记者的荷兰之行中得到验证。位于鹿特丹市中心主干道Coolsingle大街上的鹿特丹老邮局紧临市政府，建于上世纪20年代，是鹿特丹最古老的建筑之一，也是二战的“幸存者”。邮局与政府大楼间的那口“核爆逃生井”静静地陈述着历史，逃生通道的入口就设在市长办公室的窗下，据说这是为了方便市长随时避难。
当年的邮局大楼气势恢弘，与市府交相辉映。而如今随着互联网的快速普及，闲置的邮局大门紧锁已经数年，门上的浮雕已见斑驳。
这样的闲置建筑在荷兰为数不少，库特维吉克大楼也是其一。它是荷兰中部的一座地标，位于库特维吉克小镇，这里只有120户居民。1918年，荷兰开始推广无线电通讯，以方便与印尼等殖民地联系。库特维吉克大楼作为无线电台应运而生，一度在荷兰有着举足轻重的地位；二战时该大楼部分被德军炸毁，战后荷兰人对其重建。但随着卫星技术的应用，无线电通讯逐渐落没，直到2004年，这座楼完全停止无线电发射，也因此闲置下来。
库特维吉克大楼被荷兰人称为“A楼”或者“斯芬克斯楼”，它的前面看起来像一座没有钟的钟楼，它是战争时期的审判地，后来也举办过一些文化活动。然而，除了2004年在好莱坞电影《八面埋伏》中露过一次脸，它几乎被荷兰人遗忘了。“库特维吉克每年的维护费高达20万欧元。”欧雷-波曼说，现在这些空置建筑正在花费大量的金钱。
欧雷-波曼认为，重新利用这些闲置建筑意义重大。受经济危机影响，荷兰失业人口比例上升，很多荷兰学设计和建筑专业的学生一毕业就失业，有些人自己组建了小事务所。此外，经济衰退也让荷兰政府捉襟见肘，无力在财务上扶持这些年轻人。
大都会事务所（OMA）新闻专员塞姆就曾经有这样的经历，学建筑出身的他毕业后与几个朋友在阿姆斯特丹成立了事务所，但受经济危机影响事务所最终倒闭。他告诉记者，那时，仅他在阿姆斯特丹的住房房租每月就要700欧元。
“那些不太昂贵的，有潜力的工作空间对于现在有才华的年轻人来说尤为重要。”欧雷-波曼说。荷兰的社会现实让他的研究有了现实意义，如果将这些房子改造并以低廉的价格出租将造福许多人。
荷兰政府曾提出，到2020年使荷兰的知识型经济跻身世界前五名。为此，政府确定了五个关键部门，创意产业正是其中之一。“创意产业关键部门”包括建筑、设计、多媒体、游戏、时装、平面设计等产业。这些产业都需要有特定的空间条件。在认真考虑了国家的政治决策后，欧雷-波曼认为，在创建知识型经济的过程中对空置建筑进行改造是一种出路。
调查发现，这些闲置建筑大多不是个人财产而是国家所有，也就是说从国家层面推进这些建筑的再利用显得十分必须。
因此，欧雷-波曼将其团队的研究带到了2010年威尼斯双年展上，希望引起荷兰政府的关注。他的团队将这4326座空置房屋带进了荷兰国家馆，建筑师用蓝色泡沫板做成这些房屋的模型，再将这些“房屋”微缩到一块玻璃板上。玻璃板被置于展馆的1/2高度，因此，参观者走进来就会发现一个空房间，抬头看会发现这些微缩房像一座城市迎面而来。欧雷-波曼将这个展览命名为“空城”。
库哈斯的作品“立体城市”被称为“鹿特丹之魂”
鹿特丹的再造实验
曾长年致力于墨西哥城、特拉维夫老城改造的欧雷-波曼近年来经常奔走于中荷之间，他认为中荷对于古旧的闲置建筑的态度是不同的，基于荷兰的经济现状，“改装”更为现实也更为经济。
欧雷-波曼认为，这些种类繁多的空置建筑其实有多种使用的可能性。如果政府配以更加灵活的规章制度，吸引那些想在创意产业有所建树的企业家来共同开发，将为创意产业提供大量的机会。
鹿特丹模式或许就是一个很好的例证。作为创意产业的聚集地，鹿特丹对于荷兰这个土地面积极为狭小的国家具有样本意义。
据欧雷-波曼介绍，鹿特丹滋养了许多建筑事务所，有五家最为知名，包括库哈斯的OMA。
有人说鹿特丹称不上一座建筑之城，说建筑师之城还差不多。为何鹿特丹能吸引这么多建筑师？欧雷-波曼的回答是：“二战时，鹿特丹作为荷兰最大的港口具有重要的战略地位，被德军几乎炸平。战后新建了许多房屋，租金十分低廉，而且有大把机会，所以荷兰许多建筑事务所都开在这里。”
40年前，库哈斯从伦敦归来，特意将他的OMA事务所开在这里。他没有将他的事务所放在现代化大楼里，而是安置在一栋80年代的老旧七层建筑中。拥有270名员工的OMA是鹿特丹最大的事务所，后起之秀MVRDV与它比起来像个手工作坊，工作室改造于一座老印刷厂的厂房，只有60多名建筑师。
而鹿特丹的住宅房价也相对首都低廉，市中心80平米公寓价格在20万欧元上下，租金也远低于阿姆斯特丹，这里为年轻人提供了理想的生活场所。
现在，不仅是荷兰本土建筑系毕业生喜欢到这里工作，世界各地的建筑师也纷纷来这里淘金。在OMA事务所，来自日本、西班牙、法国、意大利、中国的建筑师慕库哈斯之名而来，早年间库哈斯在某国做演讲，就能招徕数位门徒。其他事务所的情况相似，多元文化的汇集让鹿特丹建筑事务所充满了活力。
鹿特丹为人们提供了价格低廉的创业氛围。“如果你是一名时装设计师，那你必须去米兰或者巴黎发展。但如果你是建筑师，那么只有一个圣地：鹿特丹。”建筑师伯纳德-厄普迈耶说，“它的设计不会让人有一见钟情的感觉，但你会在第二眼时爱上它。它表面丑陋，但却隐藏着无数胜景。”
对于空置建筑的利用，鹿特丹也早有范例，凡-尼尔工厂就是一例。它建于上世纪20年代，是荷兰著名建筑师布林克曼与费洛格特的作品，是那个年代流行的功能主义建筑的范例。这里曾是一家生产咖啡、烟草的工厂，如今废弃的工厂被分隔成了许多间房租低廉的小工作室，成为颇受欢迎的鹿特丹创意产业聚集地。
近年来，鹿特丹政府发起了一项建筑改造运动，名为“鹿特丹敢于尝试”。
“鹿特丹会议中心”是另一项对于闲置房的大胆改造计划，它要建在老邮局大楼的上面。改建计划要求保留具有历史价值的老建筑，同时要最大程度地在现有建筑的基础上扩建和翻新。
UN Studio著名建筑师本-范-伯克尔赢得了这一改建设计工程。他们要在古老的建筑上加建一座造型时尚的大厦，将老邮局的屋顶拆掉，换作玻璃屋顶，邮局的主体将作为公共空间和购物中心，在邮局的“楼上”是高层酒店，用UN Studio擅长的线条来体现。这座建筑将把住宿、零售、餐饮和酒店融入其中。为了将新旧两个建筑统一起来。最后鹿特丹邮局的原有灰色将变成炫目的白色。
鹿特丹地标伊拉斯玛斯斜拉桥的设计者本-范-伯克尔在阐释他的设计时说：“我在设计中会考虑到现有的周边环境，我喜欢在工作中保护古老城区的特色并在新建筑设计中加以重新诠释。将现有建筑和新设计相结合将一直是城市设计的一大挑战。”
我们鹿特丹行程的最后一站便是老港口。这里曾是荷美航线的起点港口，许多荷兰人坐着“De Rotterdam”号去追寻“美国梦”，这里还有一座著名的酒店名为“纽约饭店”。
老港口已经成了闲置建筑再利用的典范。原来的候船室被改成了餐馆。餐馆的露台就是曾经通往“美国梦”的最后一片荷兰土地。在露台上向右看，就是被称为“鹿特丹之魂”的库哈斯的作品“立体城市”，这座建筑的官方名称叫“De Rotterdam”，正是为了纪念移民历史。“立体城市”高达150米，2013年建成后，将成为荷兰最大的建筑。它是一座办公、住宅等的综合体，看起来像是连接在一起的三座大楼的立方体，被人从中间切了一刀。这座建筑正是库哈斯“城市密度和多样性”理念的诠释。
【编辑：汤志圆】
