我不知道我们中国的现代化进程跟中国的民主化进程会在哪一天来,让这个鸿沟缩小跟弥补。但是现在显然不要那么乐观。
高岭:因为设身处地,所以陈荣义表达的比较情真意切,从自己的角度,谈了对东营艺术区拆迁的一些感触,看来他的感触是很多。
这里面主要涉及到的问题,刚才你们谈到的第一个是说到开发商。这里面的开发商,我个人理解分为两个层面:
一是作为朝阳区,政府所指定的这一次拆迁的施工公司或者是开发商;
二是东营建造者,就是盖东营这些房子,这是二级开发商。
我们知道的是说朝阳区为了土地的储备,要走城乡体化改造,而且要率先把土地征用过来。为什么征用呢?我个人的理解,可能是因为土地每一天都在涨价,政府出资来拆迁的时候,政府要支付的钱地早拆迁比晚拆迁支付的钱,就是支付给开发商或者是支付给其他的,比如说东营村农民这个地的钱会少,如果晚拆肯定会支付更多。所以从政府来说肯定是要早拆。早拆从良性上讲,以防以后开发区囤土地,哄抬房价,这是从正面上来讲的。但是不排除有一些情况,从过去拆迁的经历来说,某一个区,某一届政府的官员,过早地里推行拆迁,当然这中间可能是有一些从中渔利的可能,不管怎么说,从良性方面来讲是为了平息土地,我们看到很多媒体也在讲,所以它要来拆迁。
那么拆迁的时候,它发生的关系是和你们建造东营的这个老板,就是二级开发商之间,他要给二级开发商做补偿。二级开发商,问题的焦点对于艺术家来说,艺术家的装修,工作室的装修费谁来补偿?核心就是这个问题。现在简单地讲,因为你租金可以退,或者租金是滞后地交,就是装修费。还有心理上的创伤,就是这种老搬家,一、两年就搬一次,半年搬一次的这种漂泊感,谁来弥补?也就是说物质的东西可以来弥补,精神的东西谁来弥补的问题。
换句话说,从大背景上面来讲,一方面是艺术家想寻求一个安定的,相对充足的一个创作空间,艺术家觉得我们花了租金,我们希望长期地得到一个安全的空间。另一方面,就是二级开发商,他为了他的这个钱,从政府的拆迁中获得巨利的同时,在等待的过程中间还要从你们这里赢得小利,赚你们的小利,说白了就是这么回事实。所以这个中间,在商业的驱使下,这些开发商理应对你们的装修费做必要的一些补偿。因为他们获得政府的拆迁费多则几千,少则两、三千,都已经得到的补偿。他之所以占这些仓储就是为了等拆迁这一天,所以我们说了,改革开放最近三十年来,有一批人,为什么我们说有钱人越来越有钱,就是这个道理。就是他有钱,他可以去打通关系,了解城乡结合部,哪一片未来的规划,他了解了规划以后先下手囤地,盖房子,盖简易的房子出租,开餐厅可以,开俱乐部可以,开汽车维修厂可以,开仓库可以,干什么都可以,或者我们看到城乡结合部有很多度假村,钓鱼、垂钓园、采摘园,这些都是有主人的,都被人租下来了,租下来就是等着拆迁的那一天。艺术家中间这块,只是他在等待赚大钱的一块小钱。所以我认为开发商应该负责任,我们今天通过这个希望辨清一个道理,希望这些开发商应该有一些基本的良知。所以这里面我们要讨论的,今天的核心就在这里。