一度闹得沸沸扬扬的将府艺术区拆迁，如今陷入停滞阶段。“我们和开发商也没有谈妥，但大家都暂时不行动了。”画家张小涛说，他的租房合同还有三年半到期，实在住不下去了，再想办法。

　　朝夕不保的艺术区

　　朝阳区是北京艺术区的大本营，光崔各庄附近就有十多个艺术区，租住了上千名艺术家。当年，随着798的名声大噪，艺术家开始选择更为安静和租金便宜的地方，于是798周边开发出大量的艺术区，包括环铁、费家村、索家村、东营、将府等。朝阳区崔各庄乡更是竖起“文化产业聚集区”的招牌。

　　这些艺术区有部分是艺术家自发聚集形成的。比如奶东艺术区，村民包下土地后转租出去，盖了大型厂房，艺术家们渐渐寻觅到这里，搬迁进来，但数量还不多。

　　有些艺术区是由公司企业策划成立的。比如创意正阳，由正阳建设工程有限公司租赁村里土地，合作公司翰石艺洲艺术有限公司将土地转租给艺术家，幕后推动者胡某是中央美院毕业生，因此吸引了很多艺术家入住。

　　还有些艺术区则由基层政府推动成立。金盏乡008国际艺术区开幕典礼上，金盏乡领导都出席了。金盏乡党委副书记李杰民接受北京电视台采访时还曾表示，008艺术区作为该乡艺术家比较集中的园区，当地政府会创造更好的环境，让更多艺术家来此发展。

　　然而，今年上半年以来,由于城市建设规划和土地储备的需要,五环外大部分乡、村用地面临拆迁改造。除了被市、区认定的798艺术区、一号地艺术园、酒厂ART国际艺术园外，大部分艺术区都面临拆迁，租户们才意识到艺术区的合法性问题。

　　创意正阳艺术区的高强说，国家规定土地租赁期限最长为20年，但正阳建设工程有限公司从长店村租赁土地30年用来开发艺术区，这本身就是不合法的。紧邻创意正阳的008国际艺术区，租赁村里土地更是达到违规的50年。索家村艺术区则是早在2005年就被认定为违建。