博洛尼亚俯瞰图
“绅士化”(Gentrification)这个词是从法语词根演变而来的,在城市社会学特指“中上阶层涌入传统蓝领阶层居住区”,这个潮流往往伴随旧城改造而来。
早在上世纪70年代,包括英、美在内的西方发达国家在旧城改造中走过一段弯路——一些具有历史文化遗产价值的老城区由于年久失修需改建,老城区所处的地段又具商业开发价值,故而成为借城市开发牟利的房地产商觊觎的目标。
通常的做法是,开发商看准一块地,将旧建筑通通推倒,建高档商品房和写字楼,卖给出得起钱的大款,而“原住民”在高昂的房价下只得背井离乡。在这种城市开发模式下,难免有具有历史文化遗产价值的古建筑在“旧城改造”的旗帜下遭到破坏,买不起房的原住民被赶走,使城市的人文环境丧失殆尽。
那么,究竟应该如何进行旧城改造?是将便民低价的杂货铺、小饭馆、剃头店统统推倒重来,将原住民统统赶走,换上更时髦的酒吧、咖啡馆、霓虹灯广告吗?让我们看看意大利博罗尼亚(Bologna)旧城改造的实例。