一位曾在证大任职的人士向媒体表示，戴志康是一个很特别的商人，非常注重文化和艺术，简直到了痴迷的地步。据了解，证大力图把外滩8-1地块打造完美，本来想以高山流水为主题，但是政府那边都行不通。

10月31日，上海证大停牌。随后11月2日，上海证大发布公告称，以95.7亿元人民币出售拥有“上海外滩地王”（外滩8-1金融地块）的上海证大外滩国际金融服务中心置业（项目公司）有限公司。据大众媒体报道，上海证大仅获得13.8万元的收益，就将持有近两年的“上海外滩地王”易手。戴志康的证大集团资金链紧张程度可想而知，这种情况下预计明年开馆的喜玛拉雅美术馆还能顺利启动吗？

2010年2月1日，上海证大以92.2亿元夺得外滩8-1金融地块，其地面总建筑面积为27万平方米，折合地面均价为每平方米34148元，刷新当时的地王纪录。当时上海证大的市值仅21亿元，却购入一近百亿元的地皮。加上房地产政策调控，外界对证大能否“hold住”表示怀疑。本次出售也间接还原证大的实力，根据公告，证大出售上述“地王”，是希望在维持可能的利润条件下，改善该公司的财务水平。

据了解，上海证大实际上还是本次接手的上海海之门房地产投资管理有限公司的第二大股东。2010年4月，上海证大、上海复地、绿城中国及磐石成立合资公司，共同发展该地皮项目，计划兴建地标性的商业项目，4家企业合共出资46亿元，其中证大出资约10亿元。本次外滩8-1金融地块出售后，其余股份由浙江复星、绿城及磐石投资分别直接或间接占有50%、10%及5%。

今年春拍，任伯年《华祝三多》在西泠拍卖拍出1.6亿元。戴志康微博自爆称画是他送拍的，还没有付款，要收回画作云云。逼的西泠拍卖在各大新闻媒体上刊登广告澄清事实。今年证大集团主持的喜玛拉雅中心已经落成，喜玛拉雅美术馆官方也表示明年将正式启动。面对东家核心项目的出售，旗下艺术机构还能否正常运营呢？

对此，喜玛拉雅美术馆媒体公关部总监顾耀峰表示：证大南外滩8—1号地块股权转让，是正常的商业交易，不影响喜玛拉雅美术馆明年的开馆。上海证大集团也已于11月3日复牌。

【编辑：李璞】