房地产
近期,许多中国投资者获得这样的信息:在经历了金融危机之后,美国的房地产市场充满了商机。这些投资者想知道房地产的价格在危机中到底下跌了多少。
根据凯斯·希勒重复交易指数,纽约的房地产市场比峰值下跌了18%,而拉斯维加斯的房地产市场则比峰值下跌了58%。我们从左图可以清楚地看到,到2010年,纽约房地产市场的指数已经停止下跌,但拉斯维加斯的市场依然在不断下跌。这个事实告诉我们,相比之下,大都市的房地产价格波动更小,而处于发展中的中型城市的房地产市场具有更大风险。
直觉告诉我们,这样的结果可能在艺术品市场同样适用。知名艺术家的作品价格波动更小,而希望之星的作品价格就会有较大起伏,涨得快,可能跌得也快。这样的结论是否正确还需要用更多严谨的案例研究去验证。
【编辑:张长收】