近几个月来，世纪翰墨画廊因为798租金大涨离开，紧接着是798时态空间因房租的问题没有和798物业达成协议而被物业锁上大门。围绕着798艺术区物业涨租金引发的争议越来越多。
支持
人民日报记者祁述裕：企业就是要把追求经济效益放在首位，况且其下面还有近万名下岗职工需要安置和提供养老保障，希望798艺术区创造更大经济价值的诉求无可厚非。
网友往事惘逝：现在什么都在涨，房客正在承受的所有涨价压力房东也正在承受，管理成本上涨导致房租上涨太正常不过了。
网友夏日西瓜：入驻的艺术企业更应该把心思放在建立完整的商业模式和提供更加优质的服务上，而不是在房租上纠缠不休。
网友斯凯迪歪：市场机制，你情我愿，不欢则散。
网友单车明：不能一边鼓吹市场化，到了自己房子租金问题上就鼓吹政府管制啊，真是双重标准啊。
网友汪云志行之：博弈均衡需要一个过程，798能起来说明艺术有市场空间，要相信艺术，也要相信市场。
网友球叔：不用这样乞讨善待吧……这只是商业，艺术难道换个地方就不是艺术了？
反对
雅昌艺术网有限公司总经理朱文轶：无论如何，一个艺术区的人、地、事，无一例外与钱交从过密，与市场亦步亦趋，都是值得去警惕的事。
网友雨后空林图：798目前所以能够生存的前提是，相对便宜的房租和相关行业的集中经营氛围，一经打破798社区将不复存在。
网友来一坛_醉生梦死：现在有很多惟利益至上的情况，艺术只是为商业运作提供廉价服务罢了，戏唱完也就该下场了，就像跑龙套的，其实他也是演员，最终得到的只是一份廉价便当，以之果腹！悲哀也罢，无奈也罢！
建议
网友老建筑师孟德：现在已经商业化非常厉害了，真正原来的艺术家都付不起房租，给踢出去了。798应该在局部区域稍高密度发展高品质办公和精品商业，用那些钱来贴补真正的艺术家，让他们享受低房租，这样才不会使798失去它原来存在的根本。现在这样下去就四不像了。
网友红蜻蜓的百花园：可以向香港的牛棚艺术村学习，牛棚也是红砖绿窗黑瓦的老房子，聚集了大批知识分子和艺术家。这里由香港特区政府产业署管理，以极低的象征性租金租给香港的艺术工作者及团体使用。
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【编辑：李洪雷】
